건축의 모든 단계를 하나의 파트너와 함께합니다
공간의 미래를 그리는 정밀한 설계
건축설계는 모든 프로젝트의 근간입니다. 빌드디자인의 설계팀은 건축주의 비전과 사용자 경험, 도시 문맥을 종합적으로 분석하여 최적의 공간을 기획합니다.
기획설계 단계에서는 컨셉 개발과 매스 스터디를 통해 건물의 전체적인 방향성을 설정합니다. 기본설계에서는 평면, 입면, 단면 계획을 구체화하고, 구조·설비 엔지니어와 긴밀히 협력하여 실현 가능한 설계안을 완성합니다.
실시설계 단계에서는 시공에 필요한 모든 도면과 시방서를 작성합니다. BIM(Building Information Modeling) 기반의 3D 설계로 착공 전 간섭 체크와 공사비 산출의 정확성을 높입니다.
빌드디자인은 친환경 건축 인증(녹색건축인증, LEED)을 목표로 설계하며, 패시브 하우스 기준을 적극 적용하여 에너지 효율을 극대화합니다.
설계의 의도를 현장에서 완벽하게 구현
최고의 설계도 시공 관리가 뒷받침되지 않으면 완성될 수 없습니다. 빌드디자인의 시공관리팀은 착공부터 준공까지 모든 현장 공정을 철저히 감독합니다.
공정 관리는 BIM과 연동된 4D 시뮬레이션을 통해 일정과 공사비를 실시간으로 모니터링합니다. 주 단위 현장 회의와 일일 공정 보고로 건축주에게 투명한 정보를 제공합니다.
품질 관리는 자재 반입 시 3단계 검수 절차를 거치며, 주요 공정마다 외부 품질 검사기관의 확인을 받습니다. 하자 예방을 위한 체크리스트는 800개 항목에 달합니다.
안전 관리는 무재해를 원칙으로 합니다. 전담 안전 관리자를 배치하고, CCTV 기반 실시간 모니터링 시스템을 운영합니다.
기능과 미학이 공존하는 공간 연출
인테리어 디자인은 공간에 생명을 불어넣는 작업입니다. 빌드디자인의 인테리어팀은 사용자의 라이프스타일과 브랜드 정체성을 깊이 이해하여 고유한 공간 경험을 창출합니다.
상업 공간(오피스, 리테일, F&B)에서는 동선 효율과 브랜드 스토리텔링을 중심으로 설계합니다. 고객의 무의식적 행동 패턴을 분석하여 체류 시간과 만족도를 높이는 공간을 만듭니다.
주거 공간에서는 거주자의 일상 루틴에 맞춘 수납 시스템과 가구 배치, 조명 계획을 제안합니다. 자연 소재와 중성 컬러 팔레트를 기반으로 시간이 지나도 질리지 않는 디자인을 지향합니다.
마감재 선정부터 조명 기구, 패브릭, 식물까지 공간의 모든 요소를 하나의 컨셉 아래 통합하여 완성도 높은 공간을 제공합니다.
노후 건물에 새로운 가치를 더하다
리모델링은 기존 건물의 가치를 극대화하는 가장 지혜로운 방법입니다. 빌드디자인은 구조적 안전성 진단부터 마감재 교체까지 리모델링의 전 과정을 책임집니다.
착공 전 정밀 구조 진단을 통해 내력벽, 기둥, 기초의 상태를 파악합니다. 필요에 따라 내진 보강 공사를 병행하여 건물의 안전성을 신축 수준으로 높입니다.
노후 설비(전기·소방·위생·냉난방)의 전면 교체는 리모델링의 핵심입니다. 최신 스마트 홈·빌딩 시스템 도입으로 에너지 비용을 최대 40%까지 절감할 수 있습니다.
외관 리모델링은 건물의 인상과 자산 가치를 결정합니다. 현대적인 외장재와 커튼월 시스템 적용으로 노후 건물을 프리미엄 건물로 탈바꿈시킵니다.
궁금한 점을 미리 확인해 보세요. 더 자세한 내용은 언제든지 문의해 주세요.
규모와 용도에 따라 차이가 있지만, 단독주택의 경우 기획설계부터 실시설계 완료까지 평균 3~4개월, 중소형 상업시설은 4~6개월, 대형 복합시설은 8~12개월이 소요됩니다. 인허가 기간은 별도로 산정됩니다.
설계비는 총공사비의 5~12% 수준에서 건물 규모, 용도, 설계 범위에 따라 책정됩니다. 초기 상담 단계에서 프로젝트 개요를 파악한 후 정확한 견적을 제시해 드립니다. 기본 상담은 무료입니다.
네, 가능합니다. 설계·시공 일괄 방식(Design-Build)으로 진행하면 설계 의도가 시공에 그대로 반영되고, 공기 단축과 비용 절감 효과를 기대할 수 있습니다. 다만 책임 소재를 명확히 하기 위해 계약서에 역할을 구분하여 명시합니다.
구역을 나누어 단계적으로 공사하는 "존별 공사" 방식을 적용하면 영업 중 리모델링이 가능합니다. 다만 소음과 분진이 불가피하므로, 임시 방음·방진 시설을 설치하고 야간 공사 여부는 입주민 협의를 통해 결정합니다.
시공관리 프로젝트의 경우 법정 하자 보증 기간(구조체 10년, 마감재 2년)을 준수하며, 빌드디자인 자체 보증으로 추가 1년의 무상 A/S를 제공합니다. 준공 후 6개월, 12개월 시점에 정기 점검을 실시합니다.
녹색건축인증(G-SEED), 건물에너지효율등급, LEED, BREEAM 등 다양한 국내외 친환경 인증 취득을 지원합니다. 인증 목표 등급 설정부터 인증 신청 서류 작성까지 전 과정을 대행하며, 인증에 유리한 설계 최적화 컨설팅을 제공합니다.